自2019年挂牌上海自贸区新片区开始，临港楼市历经“断供”期、二手房价格“倒挂”，以及逐步回归理性的不同阶段。而伴随着“后疫情”、和“产品主义”时代的到来，市场对于居住形态的标准也在不断升级，对于体验有了更高的需求。
去年，为响应临港新片区“十四五”发展要求，提升临港新片区住宅小区的建设质量，打造符合人民生活要求的高品质住宅产品，真正实现“住有宜居”的住房发展目标，临港出台《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区高品质住宅管理大纲（试行）》。
在“高品质”的基础上，更有房企不断向上探索居住的更高体验，它就是：鹏瑞！这个低调且有实力的品牌，首进上海，就直接拉高了人们对临港产品的期待值。
鹏瑞·云璟湾规划图
鹏瑞·云璟湾以科技赋能，打造“三链、两园、十五场景”的交互式智慧社区，通过两大水系的围合，呈现出内外畅联的无界滨水生态。同时打造绿色建筑三星标准+超低能耗建筑，真正成为临港高品质住宅的典范。
鹏瑞·云璟湾效果图
NO. 1｜壹
从深圳到上海 鹏瑞备受期待
鹏瑞，可能很多人对这个开发商不甚熟悉。但谈到深圳湾1号，恐怕没有人会不知道这一超级豪宅IP。毕竟，这是一个从亮相后，就不断刷新深圳豪宅天花板，目前比“老大哥”上海汤臣一品还壕还贵的项目。
为打造深圳湾1号，鹏瑞十年磨一剑，直至2019年，350米T7塔楼建成，这座世界豪宅超级IP的全貌，终于呈现在世界眼前。莱佛士酒店、云颂音乐厅、直升机停机坪、Long bar星空酒吧会所、湾汇高定商业中心等顶豪符号云集，传言JackMa等商贾名流慕名而来。
面世以来，深圳湾1号在建筑设计和施工品质上，先后获得20余个国际大奖和14个专利。
纵观全球城市，最顶级的豪宅都不是规模化房企打造。标准化的流水线可以生产好的产品，但打造不出永恒经典的作品，后者往往是靠创始人极致偏执的理念驱动，和不计成本的疯狂投入铸就。
十年如一日的匠心，将“1号”精神深深镌刻在鹏瑞的信念之中，也成就了鹏瑞神话：所筑产品，必是精品！在深圳湾1号之后，鹏瑞坚持把“1号精神”这一理念带到所打造的各个项目之中。
也许买房人选择鹏瑞之前，他们看中的是鹏瑞的口碑。而实地参观后，他们真正感受到了鹏瑞产品的好。
鹏瑞·皓玥湾实景图
在快节奏的时代，鹏瑞没有快速扩张，而是向下扎根，将产品做到极致。鹏瑞的每一部作品，都深受欢迎，皆成为区域内其他项目的“最强竞品”。
不做高周转、不做高杠杆，只做高品质，正是鹏瑞这种对品质的坚持，吸引了无数有临港置业需求的买房人。对他们而言，能够兑现品质和承诺，才是真正实力的见证。
NO. 2｜贰
鹏瑞以突破 探寻更高标准
众所周知，品牌首进城市的作品，往往会奠定一个房企在当地的口碑，出品必须严苛以待。
当带着“1号”精神的鹏瑞，遇到世界顶尖科学家社区，注定了一场品质革新。
建筑上，鹏瑞·云璟湾打造更高规格的绿色建筑三星标准+超低能耗住宅。通过净化新风系统、高效中央空调、高性能围护结构、海绵城市系统、全域智能系统、绿色耐久建材、低碳节能系统等7大核心技术置入，打造出安全耐久、生活便利、环境宜居、健康舒适、资源节约的理想人居。此外，项目更以特有的6大核心优势为增量：安心放心、耐洗耐磨、智能智慧、2.0宜居、健康舒适、节能环保，在达到国际绿色建筑最高标准的同时，衔领顶科社区建筑的新标准。
鹏瑞·云璟湾规划图
直白一点，住在绿色建筑三星标准+超低能耗的小区里，就意味着拥有更高的舒适度和更低的居住成本。
社区上，在大纲“为居住者提供最佳绿化景观环境”的前提下，鹏瑞·云璟湾通过对自然、时间、人群的深度研究，以科技赋能，打造“三链、两园、十五场景”的交互式智慧社区。
项目以两大天然水系围合的绝佳地理优势，形成滨水畅联的生态景观，打造出层次感的视野和无界的自然生活。
鹏瑞·云璟湾效果图
滨水休闲：滨河公园 | 滨河商业 | 滨水生活广场 | 滨河慢跑道
自然乐园：童梦乐园 | 口袋公园 | 萌宠乐园 | 智慧公园 | 阳光草坪 | 绿茵漫步道
功能空间：健身活力区 | 架空层泛会所 | 中心会客厅 |生活服务中心
六大全智能社区维度：无感通行 | 便捷生活 | 智美环境 | 灯光美学 | 商业系统|智慧安防
在这里，城市与建筑融合，建筑与生态互通，生态与生活无界，无限的活力与向往在这里迸发，勾勒出一座多功能，全维度的理想人居蓝图。
NO. 3｜叁
硬核鹏瑞 品质至上
真正的高品质住宅，应该回归居住本源，满足交通、教育、商业、医疗、生态等多方面的生活需求。
而世界顶尖科学家社区，无论现有、即将兑现、或规划中的配套资源，尽可以预见国际大城的未来生活。
在交通上，T2中运量线美人蕉路站明年将会投入使用，区域内规划T1中运量、轨交16号线、27号线，其中T1中运量与轨交16号线无缝衔接，无论是在临港片区内还是通往上海市域中心，都非常便捷。
基础教育资源方面，103国际创新协同区内11所教育用地规划，设置6所幼儿园、2所小学、2所初中、1所高中，与临港教育共启优质教育生态圈。
鹏瑞·云璟湾规划图
在商业配套上，除了临港已有的港城新天地、百联临港生活中心、蓝鲸购物中心（在建中）、爱琴海购物公园（在建中）、百润时代购物中心、港城广场等，区域内的商业项目海港中心（暂命名），也即将崛起。
在医疗方面，紧邻三甲医院上海市第六人民医院临港院区、上海复弘医院（规划中），守护家人健康。
在生态休闲上，项目紧邻顶科社区内最为核心、面积最大的公园绿地——莫比乌斯科学公园，预计于今年的第五届世界顶尖科学家论坛举办前正式建成（信息来自临港温度官微）。
此外，项目坐拥两大天然水系，真正的零距离滨水绿地，得天独厚的生态将社区内外无缝串联，是顶科社区内难得的“森态之居”。
鹏瑞·云璟湾效果图
“1号”精神，不止深圳湾1号，更是鹏瑞每一部作品的精神内核。鹏瑞所筑产品重品质、重设计、重用户体验，更坚持细节的极致探寻，深研土地特点，定制专属高品质住宅。
无论是前端的设计、规划，还是中端的产品落地，后期的服务，鹏瑞皆有高端精品的呈现，这是鹏瑞的实力，更是鹏瑞的信念。进入上海，鹏瑞带来的不仅是住宅的升级，也是居住体验的焕新。
据悉：2022年3月临港
“醉美”示范区即将盛放，敬请期待！
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